ALTKIRCH

Appartement de 5 pièces (75 m²) en vente à VALDIEU LUTRAN

Appartement de 5 pièces (75 m²) en vente à VALDIEU LUTRAN

DANNEMARIE 68210

185 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ALTKIRCH

30 Rue Charles de Gaulle

68130 Altkirch

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Réf : 277

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME En vente à quelques kilomètres du Suisse et à 25 km de Mulhouse, proche de DANNEMARIE à VALDIEU-LUTRAN, nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 5 pièces au calme exposé sud-ouest, de 75 m².... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME

En vente à quelques kilomètres du Suisse et à 25 km de Mulhouse, proche de DANNEMARIE à VALDIEU-LUTRAN, nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 5 pièces au calme exposé sud-ouest, de 75 m². Il s'agence comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage mixte sol/convecteurs individuel électrique est installé dans l'appartement.

Une terrasse et un jardin de 177 m² agrémentent cet appartement. Pour davantage de possibilités pour s'organiser, l'appartement comporte un grenier. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique. Les Velux solaires neufs, installés il y a deux moins, apporteront un confort supplémentaire par le biais de leur volets intégrés.

Il se situe dans un petit immeuble semi-récent de deux étages avec sous-sol. Ce dernier est une petite copropriété de bon standing et compte 4 lots. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking et un triple garage sont réservés pour cet appartement.

Il se trouve dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, il y a les gares Montreux-Vieux, Dannemarie et Petit-Croix dans les environs. L'autoroute A36 est accessible à 8 km. Vous trouverez des tennis, des bibliothèques et un bowling à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux boucheries-charcuteries et des épiceries.

Il est à vendre pour la somme de 185 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif.

L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 197 kWh/m2. Quant à la classe climat, elle est notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 920 € et 1 290 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Voir moins

75 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement de 5 pièces (75 m²) en vente à VALDIEU LUTRAN

Descriptif

Réf : 277

75 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

2007

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

15/02/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

197 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 197 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 920€ et 1290€ au 01/01/2021

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Le quartier

Guy Hoquet ALTKIRCH

30 Rue Charles de Gaulle

68130 Altkirch

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Jean-Louis GUERRA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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